조강석 운영위원장 "매입 확약해 주면 재정 파탄"

천안시가 그동안 세차례에 걸쳐 부결됐던 천안 북부BIT일반산업단지 조성안을 또 다시 시의회에 제출하자 시의회가 의회를 무시한 처사라며 강력 반발하고 나섰다.

천안시의회에 따르면 시는 이달 말 열리는 제174회 임시회(3월 31일~4월 2일)에 ‘천안 북부BIT일반산업단지 조성사업 의무부담(미분양용지 매입 확약) 동의안’을 제출했다.

시가 제출한 동의안은 준공 1년 이후 미분양된 용지를 시가 조성원가로 매입한다는 내용으로 시의회는 자칫 거액의 채무를 질 수도 있는 있다는 이유 등을 들어 세차례 부결시킨 바 있다.

의무부담 동의는 분양 가능성이 분명치 않은 상태에서 시가 컨소시엄 회사 자본금의 수십 배에 달하는 금액을 채무보증을 해주는 것과 마찬가지라는 게 시의회의 입장이다.

조강석 운영위원장은 “시가 산업단지 사업 타당성을 자세히 하지 않고 졸속으로 추진하면서, 대규모 부채를 유발하는 미분양용지 매입 확약 동의안을 무작정 시의회에 제출하고 있다”며 “이는 시의회를 무시하는 처사”라고 지적했다. 이어 “산업용지(73만1029㎡) 조성원가는 1㎡당 29만6000원으로 추산되는데 총액으로 환산하면 약 2337억원에 이른다”며 “제5산업단지의 미분양으로 재정적 어려움이 상당한 상황에서 천안북부BIT 산업단지 조성 후 미분양 산업시설용지의 80%를 천안시가 의무부담할 경우 시 재정은 결국 파경을 맞을 것”이라고 주장했다.

이에 대해 천안시는 반박자료를 내며 “현재 분양 여건이 좋아지면서 산업단지가 소진되고 있어, 또 다른 산업단지 조성이 필요한 시점”이라며 “산업단지 조성에는 3년에서 5년 정도 소요되기 때문에 지금부터 준비해야 한다”고 맞섰다.