당사자 “업무 관련성 문제될 것 같아 면 지역 구입” 정상 거래
부동산업계 “산단 입구로 향후 땅값 상승 기대되는 노른자위 땅”
세종시 스마트 국가산업단지 일명 `벌집'(투기용 조립식 주택)이 즐비한 인근에 땅과 건물을 산 전 차관급 공무원 A씨가 투기 의혹을 받고 있다.
차관급 공무원은 행정중심복합도시건설청(행복청) 전 청장으로 세종시 신도심 내에서 이뤄지는 도시계획 수립, 광역도시계획 허가 등을 최종 집행하는 기관으로 지난 2006년에 설립됐다.
투기 의혹이 불거진 곳은 최근 논란이 된 세종 스마트 국가산단으로 들어가는 입구에 있으며, 행정구역상으로는 봉암리로 대지 622㎡(188평), 건물 246.4㎡(74.7평)다.
등기부등본을 확인해 본 결과, A씨는 지난 2017년 11월 건물과 토지를 가족 3명과 함께 공동으로 9억 8000만원에 매입했다.
매매 시점인 2017년 11월은 A씨가 행복청장을 그만둔 뒤 4개월 후로 업무와 관련 사전 정보를 취득해 매매하지 않았겠냐는 의혹이 불거지고 있다.
하지만 이와 관련 A씨는 투기 등 관련 의혹 전체를 부인하고 있다.
15일 A씨는 “스마트산단 개발 주체는 정부와 세종시지 행복청 업무와는 전혀 관련 없다”라며 “국토부에 근무할 당시 구입한 과천 집을 공직자 1가구 2주택으로 처분해야 할 상황에서 투기를 하려면 차라리 과천 집을 그대로 두는 것이 이익이 더 많다”라며 의혹을 전면 부인했다.
또한 “과천에 있는 집을 처분하고 그 돈으로 세종시에 정착할 곳을 알아보는 과정에서 정상적으로 매물이 나와 취득한 것이다”라며 “도리어 신도심 아파트를 구입하면, 업무 관련성이 문제될 것 같아 피해서 면 지역에 (땅을) 구입했다. 정상적인 거래기 때문에 투기 의혹과는 거리가 멀다”고 밝혔다.
그러나 부동산 관련 전문가들은 이와는 다른 의견을 내 놓았다.
부동산 업계 관계자에 따르면 “해당 지역은 스마트산단으로 진입하는 주 입구로 예정지에 속하지 않는 곳이지만, 이런 곳이 향후 이득을 취할 수 있는 소위 노른자위 땅이다”라며 “인근 여건도 국도 1번 인접지며 세종시 신도심과 차로 불과 10~20분 거리로 조건이 우수한 지역이다”고 밝혔다.
그러면서 “지역 중 하필 그곳을 찍어 구입한 정황을 보면 정보를 미리 알지 못했으면 살 수 없는 곳이다”라며 “산단 예정부지 수십채 벌집과 쓸모없는 맹지인 야산에 수백명이 공동 등기 한 것을 보면 이곳이 투기의 장이 됐다”라며 의혹을 제기했다.
/ 뉴시스
