핵가족화와 고령화 등의 추세속에 충남의 지역 특성을 반영한 주택정책 개선이 필요하다는 주장이 제기됐다.

충남발전연구원 임형빈 책임연구원은 2010년도 인구주택총조사를 기초로 발표한 '충남 가구 주택 특성과 정책방향'을 통해 충남지역 1~2인가구 증가, 고령화, 군 지역 중소도시 정체 등 지역의 특성을 고려한 주택정책이 필요하다고 밝혔다.

임 연구원의 보고서에 따르면 충남의 가구원수별 가구수는 1~2인 가구의 비율이 55.8%로 가장 높았으며, 3~4인 가구는 36.3%, 5인 이상 가구는 7.9%로 나타났다.

특히, 1~2인 가구 비율은 전국 평균보다 7.7% 높았다.

연령별 가구원수의 경우 30세 미만 계층에서 1~2인 가구 비율은 15.0%, 30~39세 미만 계층은 11.9%, 70세 이상 계층에서 25.4%로 조사됐다.

1~2인 가구 비율이 전체적으로 시 지역보다 서천군 68.5%, 청양군 68.0%, 부여군 66.3% 등 군 지역이 높았으며, 이는 군 지역의 인구 정체 또는 감소, 고령화 등에 따른 것으로 풀이된다.

임 책임연구원은 이에 따라 충남은 인구고령화에 대응한 복지정책과 연계된 주택정책은 물론, 1~2인가구 증가에 따른 신규 주택 공급 체계 마련도 필요하다고 주장했다.

또 충남 서북부권을 제외한 인구 감소 또는 정체되고 있는 지역을 중심으로 단독주택에 대한 리모델링, 재건축, 빈집 관리 등의 중소도시재생사업 등 중앙정부와는 차별화된 지역단위의 정책개발을 주도해야 한다고 제안했다.