우석건설 274세대 분양 … 새달 6일 1순위 청약접수
지상 15층 전용 84㎡ 단일 구성에 4Bay설계 적용
사통팔달 교통망·착한 분양가 … 높은 미래가치 `주목'
충주시 대소원면 본리 649번지에 들어서는 ‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’가 24일 견본주택을 열고 본격적인 청약 일정에 돌입했다.
견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지를 통한 사전 예약 후 방문 가능하다. 이후 청약 접수는 7월5일 특별공급을 시작으로 6일 일반공급 1순위, 7일 일반공급 2순위를 받는다. 당첨자 발표는 13일이며, 15일부터 24일까지 서류제출 및 검수기간을 거친 후 정당계약은 26일부터 28일까지 3일간 진행된다.
△명품 중형 전용 84㎡ 단일 구성, 친환경 단지 조성 등 고품격 특화설계 도입
‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’는 모든 세대를 충주 내 선호도 높은 전용 84㎡로만 구성한 것은 물론 각 평면마다 특색을 더해 수요자가 니즈에 맞게 선택할 수 있도록 했다. 맞통풍 판상형 구조가 적용되는 84㎡A는 탁 트인 개방감과 넉넉한 햇살이 돋보이며, 트렌디하면서도 품격있는 인테리어가 특징적인 84㎡B는 맞춤형 수납공간, 펜트리 설계 등으로 공간 활용도를 높였다. 이 외에도 두 타입 모두 개방감과 채광, 통풍을 극대화하기 위해 남향위주의 단지배치에 4Bay 평면설계를 적용했으며 희소성 높은 순환형 특화평면 설계로 공간 효율성을 높였다.
특히 ‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’만의 친환경 단지설계도 눈길을 사로잡는다. 차 없는 중앙광장을 통해 안전하고 쾌적한 단지를 조성할 계획이며, 입주민이 시원함과 청량감을 만끽할 수 있도록 물놀이 바닥분수도 설계할 예정이다. 여기에 확장형 주차공간을 포함해 세대당 1.53대의 넉넉한 주차공간까지 제공된다.
또한 서충주신도시 랜드마크 단지로 조성되는 만큼 힐링, 친목, 교육 등 다양한 활동을 위한 커뮤니티 공간도 마련된다. 부모와 자녀의 감성을 고려한 맘스라운지&키즈존을 비롯해 입주민간 사교모임이 가능한 커뮤니티 라운지, 어르신들의 친목도모를 위한 노인정까지 남녀노소 모두가 고품격 커뮤니티 시설을 이용할 수 있다. 이 외에도 단지 내에 피트니스센터와 골프연습장도 마련돼 멀리 나가지 않아도 운동과 취미를 즐길 수 있다.
‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’는 다양한 첨단 주거시스템으로 주거 만족도를 향상시킬 예정이다. 조명, 난방 컨트롤 및 외출 시 생활모드 제어 등의 기능을 갖춘 10인치 컬러 풀 터치 스크린이 대표적이며, 미세먼지 차단과 실내 공기정화를 위한 청정클린 시스템도 설치된다. 디지털 온도조절기, 일괄소등 스위치 등 시스템으로 에너지 절감효과가 기대되는가 하면 디지털 도어록, 현관 도어 카메라, 욕실 스피커폰 등을 통해 안전한 생활이 가능하다.
△준비된 신도시의 특권, 올인업 라이프 누리는 서충주신도시 핵심 입지
단지는 각종 생활 인프라가 잘 형성된 서충주신도시에 들어서는 만큼 뛰어난 주거가치를 누릴 것으로 예상된다. 단지 옆에 위치한 첨단산업도로와 3번 국도를 통해 충주시내권까지 차량으로 약 20분대에 진입할 수 있으며, 충주 IC, 중앙탑 하이패스 IC, 중부내륙고속도로, 평택제천고속도로 등 도로 교통망, 충북선 주덕역, 청주국제공항 등 철도 및 항공 교통망까지 갖췄다.
또한 서충주신도시 내 충주기업도시, 메가폴리스, 첨단산업단지, 바이오헬스국가산업단지(예정) 등 산업단지까지 직주근접도 가능하며, 충주대소원초중학교, 용전고(2023년 개교 예정) 등 교육환경도 우수하다. 이 외에도 단지 주변에 형성된 상업시설과 편의시설은 물론 서충주신도시의 풍부한 자연환경과 관광자원도 누릴 전망이다.
△합리적 분양가에 높은 미래가치…전국 투자자 이목 사로잡아
이처럼 우수한 상품성과 올인업 인프라를 갖춘 단지는 3.3㎡당 700만원대에서 800만원대의 합리적인 분양가로, 수요자의 경제적 부담을 고려해 다양한 혜택도 제공한다. 중도금 무이자 혜택과 1차 계약금 500만원 정액제를 적용해 수요자들은 초기 비용 부담을 덜 수 있을 것으로 기대된다.
여기에 ‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’는 서충주신도시 내에서도 첨단산업단지에 들어서는 만큼 주택공급에 관한 규칙에 따라 기타지역 청약 시 타 지역에서도 신청 가능해 전국 투자자들의 문의도 이어지고 있다.
분양 관계자는 “서충주신도시의 미래가치를 한 번에 누릴 수 있는 ‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’는 가지각색의 특화설계를 통해 단지 내에서도 프리미엄 라이프를 경험할 수 있을 것으로 예상된다”며 “특히 이 단지는 중복청약도 가능하기 때문에 지역 내 다른 상품과 비교한 뒤 청약해도 좋을 것”이라고 전했다.
한편, 우석건설이 시공하는 ‘서충주신도시 월드메르디앙 엔라체’는 지하 1층~지상 15층, 전용 84㎡, 총 274세대 규모다. 타입별로는 84㎡A 202세대, 84㎡B 72세대며 전 타입에 4Bay 혁신 평면설계가 적용된다. 견본주택은 충주시 연수동 1347번지에 위치해 있다.
