수도권과 지방의 아파트 ‘매매가 양극화’가 두달 동안 지속되고 있다.

26일 한국감정원에 따르면 전국 아파트 매매가는 23일 기준 전주 대비 수도권 0.04% 상승, 지방 0.03% 하락하면서 4주 연속 보합을 기록했다.

수도권에서 서울은 0.06%, 인천과 경기는 모두 0.03%씩 상승했다.

수도권에서는 재건축 단지와 투자성이 있는 신규아파트 등에 매매수요가 이어진 반면 입주물량이 많은 지역을 중심으로 매매가가 소폭 하락했다.

서울 강북권(0.03%)은 상대적으로 저렴한 노원구와 중랑구, 강북구의 매매가가 상승세로 전환했다. 강남권(0.08%)은 영등포구에서 상승폭이 확대된 반면 강남구와 구로구, 서초구 등 전체적으로는 상승폭이 축소됐다.

지방에서는 충북이 하락세로 전환했고 대구와 경북, 충남의 하락폭은 확대됐다. 하지만 부산에서 매매가 상승폭이 커진데다 울산이 상승세로 전환하면서 전체적으로 보합했다.

시도별 매매가는 부산(0.06%), 강원(0.03%)은 상승하고 세종과 제주는 보합했다. 경북(-0.16%), 대구(-0.12%), 충북(-0.11%), 충남(-0.06%) 등은 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 전주의 오름세(0.04%)를 이어갔다. 수도권은 0.08% 상승, 지방은 보합했다.

저금리로 여전히 전세매물이 부족한 반면 신규 입주단지가 늘어나면서 이들 단지를 중심으로 전세물량이 공급돼 지난주 오름폭을 유지한 것으로 분석된다.

지방에서는 대구와 경북, 충남에서 하락세를 이어간 반면 세종에서 상승폭이 확대되며 전체적으로 보합했다.

/뉴시스
 

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